وكالة المشترين الحصريين
ما هو وكيل المشتري الحصري؟
يعمل وكيل المشتري الحصري فقط مع المشترين ، وليس البائعين ، ولا يسرد المنازل أبدا. نظرا لأنهم لا يمثلون البائعين أبدا ، فلا يمكن اتهامهم أبدا بتمثيل جانبي نفس الصفقة. يعمل الكثير منهم بمفردهم بدلا من شركة عقارية تقليدية. نظرا لواجبهم الائتماني الحصري تجاه المشتري ، ليس لديهم تضارب في المصالح.
سيمثل وكيل المبيعات التقليدي أحيانا كلا من المشترين والبائعين في نفس الوقت وغالبا ما يختار جانبا واحدا من الصفقة. في بعض الحالات ، يوجد وكيل آخر في المكتب لتمثيل الجانب الآخر من المعاملة لغرض الحصول على عمولة أعلى.
يخطئ معظم مشتري المنازل في اختيار العمل مع وكيل إدراج أو وكيل مشتري بدوام جزئي (وكيل مزدوج). المشكلة هي أن الكثير من الوقت يضيع ، وهؤلاء الوكلاء لا يعملون من أجلك فقط. عندما تبيع منزلا ، يكون وكيل المبيعات رائعا ، ولكن عندما تشتري ،
ثم قد يعمل عميل مزدوج ضدك. نظرا لأن وكلاء البائع يعملون لدى البائع ويهدفون إلى الحصول على أفضل سعر وشروط للبائع.
سيكون من الأفضل أن يكون لديك وكيل مشتري حصري جدير بالثقة يعتني بك وحدك.
ماذا يفعل وكيل المشتري؟
استمع إلى احتياجاتك وأهدافك السكنية.
تقليل التوتر وتوفير الوقت من قضاء الوقت الخاص بك في البحث في السوق، وإيجاد أماكن مختلفة، وتقييم العديد من الخصائص.
تثقيفك حول ظروف السوق المتغيرة باستمرار وعملية شراء عقار في البرتغال
تصفية العديد من الخصائص للعثور على تلك التي تناسب الاحتياجات الخاصة بك
استخدم شبكتهم الواسعة لتزويدك بوصول حصري إلى القوائم الجديدة أو "خارج السوق".
القائمة المختصرة وجدولة المشاهدات المنزلية
إعطاء ردود فعل غير متحيزة على الإيجابيات والسلبيات لكل عقار.
يوصي المهنيين الآخرين. سنحيلك إلى وسطاء الرهن العقاري الموثوق بهم ، ومحامي العقارات ، ومفتشي المنازل ، والمحركين ، إلخ.
المعرفة هي القوة
كل يوم نعمل في سوق العقارات المحلية، ندرس اتجاهات السوق الحالية، نتفاوض، نكتب العقود، نعرض العقارات، والأهم من ذلك، نبني علاقات مع وكلاء آخرين. سيتم مشاركة معرفتنا معك.
جداول المشاهدات، لذلك لم يكن لديك
سنقوم بإجراء جميع المكالمات وتنسيق المشاهدات، ونعطيك جميع المعلومات الأساسية حول كل مكان إقامة.
انها حرة، حقا
يدفع البائع لوكيل الإدراج وفي معظم الحالات ، سيقوم وكيل الإدراج بتقسيم العمولة مع وكيل المشتري عند الإغلاق.
الوقت، ونحن شرائه
سنتابع موجزك، ونقوم بالبحث، ونرتب المشاهدات. الحصول على عطلة نهاية الأسبوع الخاصة بك مرة أخرى للاستمتاع، بدلا من قضاء وقت لا نهاية لها يمر جميع القوائم على الانترنت غير مناسبة وتجنب ضغط وكيل العقارات.
الإجهاد، لا تحتاج
نحن نتعامل مع جميع جوانب عملية شراء العقارات الخاصة بك ونشركك فقط عند الحاجة.
قوائم صامتة، نسمع منهم
من خلال شبكتنا المهنية، يمكننا الوصول إلى قوائم جديدة قادمة إلى السوق والفرص خارج السوق
نجد منازل للمشترين - نحن لا نبيع العقارات
كيف يتم دفع وكلاء المشتري؟
عادة ما يتم الدفع للوكلاء من خلال عائدات البيع في البرتغال. رسوم الوكيل هذه مضمنة بالفعل في سعر البيع ؛ بمجرد اكتمال عملية الشراء ، سيدفع البائع لوكلاء الإدراج ، وفي معظم الحالات ، سيقسم هؤلاء الوكلاء العمولة مع وكيل المشتري.
لا تزال تدفع ثمنها في النهاية ، بغض النظر عما إذا كنت تريد أن يتم تمثيلك أم لا. وبالتالي تحصل على جميع المعلومات والمشورة والمساعدة ، في معظم المعاملات ، دون أي تكلفة إضافية. على هذا النحو ، ليس لديك الكثير لتخسره من خلال قيام وكلائنا بمساعدتك في عملية الشراء.
اتصل بنا
Kuabit هي وكالة حصرية للمشتري وساعدت العديد من العملاء السعداء على شراء العقارات في الغارف وبراغا وكاسكايس ولشبونة وبورتو. يسعدنا توضيح أي شكوك قد تكون لديك. تواصل معنا ، وسنرد عليك في أسرع وقت ممكن.
+351 936 070 311 (رقم شبكة الهاتف المحمول البرتغالية)