العمل حصريا مع المشترين
شركاؤك في العثور على حلمك
وطن
تعرف على الثنائي الزوج والزوجة خلف كويبيت
For Charlaine and Carlos, "home is where the heart is"—and so is their work.
Charlaine, originally from South Africa, moved to Portugal in 2015 after living in Dubai and Qatar. She has always had a passion for property, spending her childhood weekends visiting showhouses and browsing listings. She traveled the world for five years and worked with different cultures and nationalities. Each country left its memories, but Portugal became her absolute favorite. When the chance to move to Portugal arose, she seized it and turned her love for real estate into a career.
Carlos, an IT program and project manager, has a knack for complex negotiations and spotting great opportunities. After living and working in places like the US, East Timor, and Brazil, he shifted gears and returned home to Portugal to work full-time with Kuabit, especially after the birth of their son.
They love working together because they balance each other out. Charlaine brings an emotional, client-focused perspective to buying a home, while Carlos approaches it with an investment mindset. Their clients get the best of both worlds.
What drives them most is building lasting relationships based on trust. They genuinely connect with their clients, appreciate each journey, and put themselves in their clients' shoes, so it feels just as exciting for them when their clients finally find their dream home.
Successful purchases and happy clients are their top priorities.
Kuabit works exclusively with buyers during the home buying process in Portugal. We have years of real estate experience that has helped us gain extensive knowledge of the Portuguese market and a wide array of contacts across the real estate world. Using this network and our business knowledge, we help our clients find the most suitable properties. We guide them through the buying process, and secure the right one at the right price.
Our clients include people, families, and corporations, and we aim to find the very best features to match your desires, no matter who you are. With us, there are no shortcuts; our focus is on providing you with the very best service.
نجد منازل للمشترين - نحن لا نبيع العقارات
ما الذي يجعلنا مختلفين
Our exclusive buyer´s agents are trained and have knowledge of the home buying process as well as negotiations. You can be sure to receive a guiding hand every step of the way with the buying process.
هدفنا هو العمل عن كثب مع كل مشتر وفهم احتياجاته ورغباته ورغباته.
يمكن أن تكون عملية شراء المنازل البرتغالية مرهقة للغاية وتستغرق وقتا طويلا. ومع ذلك ، مع أحد وكلائنا ، تأكد من العثور على المنزل المثالي بالسعر المناسب.
ساعات العمل
حسب الموعد
الاثنين - الجمعة: 9 صباحا - 6 مساء
السبت: 10 صباحا - 2 ظهرا
الشمس: مغلق
اتصل بنا
Kuabit is an exclusive buyer´s agency and has helped many happy clients buy real estate in the Algarve, Braga, Cascais, Lisbon, and Porto. We´re happy to clarify any doubts that you may have. Reach out to us, and we’ll respond asap.
+351 936 070 311 (رقم شبكة الهاتف المحمول البرتغالية)
ما هو وكيل المشترين الحصري؟
An exclusive buyer agent only works with buyers, not sellers, and never lists houses. Since they never represent sellers, they can never be accused of representing both sides of the same deal. Many of them work independently rather than for a traditional real estate company. Due to their exclusive fiduciary duty to the buyer, they have no conflicts of interest.
سيمثل وكيل المبيعات التقليدي أحيانا كلا من المشترين والبائعين في نفس الوقت وغالبا ما يختار جانبا واحدا من الصفقة. في بعض الحالات ، يوجد وكيل آخر في المكتب لتمثيل الجانب الآخر من المعاملة لغرض الحصول على عمولة أعلى.
Most homebuyers make the mistake of choosing to work with a listing agent or a part-time buyer agent (dual agent). The issue is that a lot of time is wasted, and these agents don't only work for you. When you sell a home, a sales agent is great, but when you are purchasing,
then a dual agent might work against you. Since seller's agents work for the seller and they aim to obtain the best price and terms for the seller.
It would be best if you have a trustworthy exclusive buyer´s agent who looks out for you and you alone.
ماذا يفعل وكيل المشترين الحصري؟
-
نقطة الاتصال الوحيدة الخاصة بك ، مما يجعل العملية سلسة وأسرع.
-
قلل من التوتر ووفر لك الوقت من قضاء وقتك في البحث في السوق والعثور على أماكن مختلفة وتقييم العديد من العقارات.
-
Educate you on the everchanging market conditions and the process of buying a property in Portugal
-
قم بتصفية العديد من العقارات للعثور على العقارات التي تناسب متطلباتك
-
Use their vast network to provide you with exclusive access to new or "off-market listings."
-
ضع قائمة مختصرة وجدولة عروض المنزل مع مراعاة الجدول الزمني للبائع ووكيل الإدراج والمشتري.
-
قدم ملاحظات غير متحيزة حول إيجابيات وسلبيات كل عقار.
-
Recommend other professionals, we can refer you to reliable mortgage brokers, real estate attorneys, property surveyors, movers, etc.
المعرفة هي القوة
كل يوم نعمل في سوق العقارات المحلية، ندرس اتجاهات السوق الحالية، نتفاوض، نكتب العقود، نعرض العقارات، والأهم من ذلك، نبني علاقات مع وكلاء آخرين. سيتم مشاركة معرفتنا معك.
جداول المشاهدات، لذلك لم يكن لديك
سنقوم بإجراء جميع المكالمات وتنسيق المشاهدات، ونعطيك جميع المعلومات الأساسية حول كل مكان إقامة.
انها حرة، حقا
The seller pays the listing agent and in most cases, the listing agent will split the commission with the buyer's agent at closing.
الوقت، ونحن شرائه
سنتابع موجزك، ونقوم بالبحث، ونرتب المشاهدات. الحصول على عطلة نهاية الأسبوع الخاصة بك مرة أخرى للاستمتاع، بدلا من قضاء وقت لا نهاية لها يمر جميع القوائم على الانترنت غير مناسبة وتجنب ضغط وكيل العقارات.
الإجهاد، لا تحتاج
نحن نتعامل مع جميع جوانب عملية شراء العقارات الخاصة بك ونشركك فقط عند الحاجة.
قوائم صامتة، نسمع منهم
من خلال شبكتنا المهنية، يمكننا الوصول إلى قوائم جديدة قادمة إلى السوق والفرص خارج السوق
نجد منازل للمشترين - نحن لا نبيع العقارات
كيف يتم دفع وكلاء المشتري؟
Agents are normally paid through the proceeds of a sale in Portugal. These agent fees are already built into the sales price; once the purchase is complete, the seller will pay the listing agents and, in most situations, these agents will split the commission with the buyer's agent. You still pay for it at the end, regardless of whether you want to be represented.
You thus get all the information, advice, and assistance, in most of the transactions, at no extra cost. As such, you have little to lose by having our agents assist you in the buying process.
لماذا البرتغال
عشرة أسباب لشراء عقار في البرتغال
قد تكون مؤهلا للحصول على الجنسية البرتغالية عن طريق شراء والحفاظ على ملكية عقار لمدة خمس سنوات.
2. وجهة ساحرة مع أكثر من 300 يوم في السنة من أشعة الشمس!
3. نمو السياحة – فازت البرتغال بجائزة "الوجهة الأوروبية الرائدة 2019" من خلال جوائز السفر العالمية.
4. إنه بلد خلاب ذو طبيعة بكر وشواطئ رملية ، وفي حفل توزيع جوائز السفر العالمية لعام 2017 ، تم التصويت على الغارف كوجهة الشاطئ رقم 1 في أوروبا.
5. البرتغال صديقة للمغتربين - ليس فقط البرتغاليين يرحبون وودودون ، ولكن العديد منهم يتحدثون الإنجليزية في المدن الكبرى.
6- وفي البرتغال، تعد تكلفة المعيشة من أدنى المعدلات في أوروبا.
7. البرتغال هي مكان آمن مع درجة عالية من الاستقرار السياسي (المرتبة 3 الأكثر أمانا في العالم في عام 2019 حسب مؤشر السلام العالمي).
8- ألغيت منذ عدة سنوات المزايا الضريبية الممتازة من خلال نظام الموارد الوطنية وضريبة الميراث.
9. من السهل الاتصال ببقية العالم، ويمكن الوصول إليها بسهولة من أفريقيا وأوروبا والولايات المتحدة.
